Servicios Aquitecto Técnico

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Dirección de Obras

La dirección de obra y de ejecución la constituye el director de obra(arquitecto) y el director de ejecución material (arquitecto técnico). Esta figura es de obligatoria existencia en obras con proyecto de Reforma y Obra Nueva.

Desde nuestro estudio, le ofrecemos el profesional que necesite en función del proyecto que pretenda desarrollar.

Redacción de Proyectos

Le asesoraremos y realizaremos todo tipo de Proyectos, tales como:

Proyectos de Obra Nueva.
Proyectos de Reforma.
Proyectos para Apertura y Licencia de Actividad.
Proyectos de Derribo y Demolición.
Proyectos de Legalización de Obras ejecutadas.
Proyectos para cambio de uso.
Proyectos de andamiajes

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Asesoramiento Técnico de Obras

Por nuestra amplia experiencia en ejecución de obras, podremos asesorarles en el estudio, elaboración de ofertas, contratación de empresas y posterior control en la ejecución y en los costes de cada obra que deseen realizar.

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Tasaciones

Redacción de Certificados e Informes de tasación de bienes inmuebles y terrenos de todo tipo.

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Peritaciones

Amplia experiencia en elaboración de informes periciales para todo tipo de ramos, en especial relacionados con patologías y defectos de construcción.

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Topografía

Cuenta el estudio con los últimos avances en servicios de topografía y Georreferenciación GML. Realizamos todo tipo de deslindes, replanteos de obra, levantamientos topográficos, mediciones, informes topográficos, …

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Gestiones Catastrales, registrales y notariales

Realización de soluciones catastrales de expedientes de discrepancias, deslindes, altas de construcciones, agrupaciones y segregaciones, cambios de titularidad,…en todo tipo de inmuebles. Completo asesoramiento y acompañamiento ante la Notaría y el Registro de la Propiedad para todo tipo de gestiones.

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Gestión completa de proyectos

La gestión de proyectos es el proceso de planificación, ejecución y control de un proyecto para alcanzar objetivos específicos dentro de un plazo y presupuesto determinados, utilizando recursos limitados y siguiendo un enfoque sistemático y estructurado.

Nosotros nos encargamos de ello marcando con el cliente objetivos y plazos.

IEE

Debe realizarse en todos los edificios de uso residencial de vivienda colectiva con más de 50 años de antigüedad ubicados en municipios de más de 25.000 habitantes. Siendo el Plazo para su presentación de 5 años desde el cumplimiento de los 50 años

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ITE (Inspección Técnica de Edificaciones)

Son inspecciones por la que tienen que pasar todos los edificios con una antigüedad determinadacon el fin de valorar si reúnen todos los requisitos de seguridad.

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Certificados

Elaboramos principalmente los siguientes certificados

Certificados CEE: Tramitación, estudio y gestión del certificado energético necesario para alquiler y venta de vivienda y locales.
Certificados Prescripción urbanística: Redacción de certificados de antigüedad y superficies; además de la gestión completa y necesaria ante cualquier organismo.
Certificados de Solidez y estabilidad Estructural: Son certificados que habitualmente solicitan los Ayuntamientos y que por nuestra parte son realizados tras una cuidadosa evaluación de las condiciones del edificio por nuestros expertos con conocimientos altamente especializados en la materia, normalmente, un Arquitecto, un Arquitecto técnico o un Ingeniero que garantiza que la estructura del edificio es sólida y segura.
Certificados de superficies: Es un certificado habitualmente requerido por Notarias para la comprobación de las parcelas e inmuebles que son objeto de escritura.